Kapitalanleger aufgepasst! Wohnen im Höhenort Hohenwart - 2-Zimmer Souterrainwohnung im Topzustand

Hohenwart ist ein Höhenstadtteil von Pforzheim, gelegen in herrlicher Landschaft. Im Ort finden Sie Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Bank und andere Dinge des täglichen Bedarfs. In der Nachbargemeinde Huchenfeld finden Sie eine große Auswahl an Supermärkten und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Von Hohenwart aus können Sie die Wirtschaftsstandorte Böblingen, Sindelfingen, Leonberg, Stuttgart und Karlsruhe sehr gut erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Busnetz ist optimal. In Pforzheim haben Sie Bahnanschluss Richtung Karlsruhe und Stuttgart. Ebenso ist von hier aus die Anbindung an die A8 optimal. Mehrere Industriegebiete bieten mit ihren Spezialfirmen eine große Auswahl. In Pforzheim befindet sich auch die Fachhochschule für Wirtschaft, Technik und Design, sowie Schularten für alle Altersstufen. Von Hohenwart aus sind Sie zu Fuß direkt im Schwarzwald. Für Naturliebhaber, Wanderer und Fahrradfahrer bieten sich hier paradiesische Verhältnisse. Ebenso ist Hohenwart durch die Nähe zu den großen Wirtschaftsstandorten sehr interessant.

Zweizimmer Souterrainwohnung;

Integrierte Küchenzeile
Laminat Fußboden sowie Design-Venylbelag
Isolierverglaste Fenster
Bad mit Dusche
Kabelanschluß für schnelles Internet
Carport

Gesamtobjekt;

Fassade, Dach und Heizung neu.
Sehr gepflegter Zustand.

Diese Zweizimmer-Souterrainwohnung ist in einem absoluten topgepflegten Zustand, ebenso wie das ganze Objekt. Die Wohnung befindet sich in einer hohen Anlage mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Objekt wurde neu saniert. So wurde vor ca. 2,5 Jahren die Fassade und das Dach neu gemacht. Die Heizung wurde vor einem Jahr komplett erneuert, so befindet sich jetzt eine moderne Gasheizung im Haus. In der Wohnung sowie im gesamten Objekt gibt es keinerlei Renovierungsstau. Die Wohnungen sind derzeit alle durch die Eigentümer genutzt. Sie wohnen in einem sehr gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung hat einen optimalen Schnitt mit geräumigen Zimmern. Eine Küchenzeile ist im Wohnraum integriert. Bei der komplett durchgeführten Renovierung wurden hochwertige Laminatböden sowie Vinylbeläge verlegt. Die isolierverglasten Fenster in Verbindung mit der neue gestalteten Fassade sorgen für geringe Nebenkosten. Ihr Auto findet Platz im eigenen Carport.