Pforzheim-Kapitalanleger aufgepasst! Wohnen im Höhenort Hohenwart - 2-Zimmer Souterrainwohnung im Topzustand

  • 75181 Pforzheim
  • Kaufpreis65.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.523,32 €
  • Provision4,76% Käufercourtage inkl MwSt
  • Baujahr 1985
  • Wohnfläche 42,7 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer MST 19
Erstellt am: 2017-12-07 18:39:56
Zuletzt geändert: 2017-12-07 18:39:57
Objekt / Online - Nr. MST 19
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis65.000,00 €
Kaufpreis pro m²1.523,32 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl MwSt

Flächen

Wohnfläche42,7 m²
Anzahl Zimmer2

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1985
ZustandTEIL VOLLRENOVIERT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Kapitalanleger aufgepasst! Wohnen im Höhenort Hohenwart - 2-Zimmer Souterrainwohnung im Topzustand

Lage

Hohenwart ist ein Höhenstadtteil von Pforzheim, gelegen in herrlicher Landschaft. Im Ort finden Sie Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Bank und andere Dinge des täglichen Bedarfs. In der Nachbargemeinde Huchenfeld finden Sie eine große Auswahl an Supermärkten und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Von Hohenwart aus können Sie die Wirtschaftsstandorte Böblingen, Sindelfingen, Leonberg, Stuttgart und Karlsruhe sehr gut erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Busnetz ist optimal. In Pforzheim haben Sie Bahnanschluss Richtung Karlsruhe und Stuttgart. Ebenso ist von hier aus die Anbindung an die A8 optimal. Mehrere Industriegebiete bieten mit ihren Spezialfirmen eine große Auswahl. In Pforzheim befindet sich auch die Fachhochschule für Wirtschaft, Technik und Design, sowie Schularten für alle Altersstufen. Von Hohenwart aus sind Sie zu Fuß direkt im Schwarzwald. Für Naturliebhaber, Wanderer und Fahrradfahrer bieten sich hier paradiesische Verhältnisse. Ebenso ist Hohenwart durch die Nähe zu den großen Wirtschaftsstandorten sehr interessant.

Ausstatt_beschr

Zweizimmer Souterrainwohnung;

Integrierte Küchenzeile
Laminat Fußboden sowie Design-Venylbelag
Isolierverglaste Fenster
Bad mit Dusche
Kabelanschluß für schnelles Internet
Carport

Gesamtobjekt;

Fassade, Dach und Heizung neu.
Sehr gepflegter Zustand.

Objektbeschreibung

Diese Zweizimmer-Souterrainwohnung ist in einem absoluten topgepflegten Zustand, ebenso wie das ganze Objekt. Die Wohnung befindet sich in einer hohen Anlage mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Objekt wurde neu saniert. So wurde vor ca. 2,5 Jahren die Fassade und das Dach neu gemacht. Die Heizung wurde vor einem Jahr komplett erneuert, so befindet sich jetzt eine moderne Gasheizung im Haus. In der Wohnung sowie im gesamten Objekt gibt es keinerlei Renovierungsstau. Die Wohnungen sind derzeit alle durch die Eigentümer genutzt. Sie wohnen in einem sehr gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung hat einen optimalen Schnitt mit geräumigen Zimmern. Eine Küchenzeile ist im Wohnraum integriert. Bei der komplett durchgeführten Renovierung wurden hochwertige Laminatböden sowie Vinylbeläge verlegt. Die isolierverglasten Fenster in Verbindung mit der neue gestalteten Fassade sorgen für geringe Nebenkosten. Ihr Auto findet Platz im eigenen Carport.

Keine Dokumente vorhanden

Email Zentrale
info@maic-strasser.de
Email Direkt
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Telefon Zentrale
072311331236
Telefon Durchwahl
072311331236
Fax
0723113312369
Mobil
01629518621
Name
Strasser
Vorname
Maic
Anrede
Herr
Firma
Maic Strasser
Strasse
Hirsauer Str. 166
Plz
75180
Ort
Pforzheim
Maic Strasser