Illingen-Lokal im Ortszentrum von Illingen in bester Lage

  • 75428 Illingen
  • Kaltmiete2.500,00 €
  • Nebenkosten350,00 €
  • Warmmiete2.850,00 €
  • Mietpreis pro m²10,59 €
  • Provision1 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
  • Baujahr 1977
  • Objektnummer Illingen
Erstellt am: 2017-10-16 13:31:17
Zuletzt geändert: 2017-10-16 13:31:17
Objekt / Online - Nr. Illingen
Vermarktung Miete/Pacht
Objektart einzelhandel

Preise

Kaltmiete2.500,00 €
Nebenkosten350,00 €
Warmmiete2.850,00 €
Mietpreis pro m²10,59 €
Provision1 Nettokaltmieten zzgl. MwSt

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
HeizungsartFern
BefeuerungFern
Rollstuhlgerecht

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1977
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Lokal im Ortszentrum von Illingen in bester Lage

Lage

Das Gemeindegebiet von illingen liegt an der südlichen Flanke des Strombergs, etwa 30km nordwestlich von Stuttgart, zwischen Vaihingen/Enz im südosten und Mühlacker im Westen. Geprägt wird die Landschaft durch den Wechsel von Tälern mit Grünland und Streuobstwiesen, bewaldeten Bergen und Weinbergen. Das Gemeindegebiet wird in Illingen durch Schmie, Sulzbach und Erbach durchflossen, den Ortsteil Schützingen durchfließt die Metter und der Streitenbach. Beliebtes lokales Ausflugsziel sind die Klosterseen. Illingen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 und der Bundesstraße 35, die am Illinger Eck beginnt/endet. InRichtung westen erreicht man über die B10 die A8 bei Pforzheim in ca 15 Minuten, über die B35 erreicht man in ca. 45 Minuten die A5 bei Bruchsal. Richtung osten kann man in ca. 25 Minuten die A81 bei Stuttgart errreichen. Schützingen erreicht man von Illingen aus über einen gut ausgebaute Kreisstraße (ca. 5km). Illingen liegt an der württembergischen Westbahn. Vom Bahnhof Illingen aus kann man mit RE- und S-Zügen im Taktverkehr Richtung Mühlacker (weiter Richtung Pforzheim oder Bruchsal) oder Richtung Bietighgeim (über Vaighingen/Enz) fahren. Ferner führt die Schnellbahntrasse Stuttgart-Mannheim (über Vaihingen/Enz) durch das Gemeindegebiet. Im ca. 5km entfernten Bahnhof Vaihingen/Enz hat man Ansschluß an den Fernferkehr mit ICE- und IC Zügen in Richtung Mannheim und Stuttgatt.

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Das Lokal ist komplett ausgestattet mit allem was man zum Start benötigt. Es befindet sich eine komplett installierte Profiküche im Lokal. Die moderne Dunstabzugsanlage wurde erst dieses Jahr installiert. Eine Schankanlage sowie ein Kühlraum gehört ebenfalls zum Objekt. Der Gastraum ist voll ausgestattet mit Tischen und Stühlen, sowie einen ansprechenden großen Thekenbereich. Ein separater kleiner Gastraum mit Fernseher ist ebenfalls vorhanden. Das Lokal bietet Platz für ca. 80 Gäste und im Aussenbereich auf der Terrasse finden ca. 70 weitere Personen Platz.

Objektbeschreibung

Die Gaststätte befindet sich inmitten des Ortszentrums von Illingen, in bester Lage. Der große Aussenbereich macht das Lokal sehr attraktiv. Die optimal geschnittenen Räume machen das Arbeiten sehr angenehm. Raumaufteilung: 1 großer Gastraum, 1 kleiner Gastraum mit Flachbildschirm, 1 große sehr funktional eingerichtete Küche, 2. Lagerräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluß, 1 Umkleideraum für Personal, 1 Büro mit Dusche, 1 Kühlraum mit integrierter Zapfanlage 1 Herren WC mit 2 Kabinen und 2 Pissoir und einem Waschtish, 1 Damen WC mit zwei Kabinen und einem Waschtisch, 1 Personal WC mit Waschtisch. In den Nebenkosten sind Heizung, Kaltwasser, Hausmeisterservice, Niederschlagswasser, Kabelanschluß, Gemeinschaftsstrom, Verischerungen enthalten.

Keine Dokumente vorhanden

Email Zentrale
info@maic-strasser.de
Email Direkt
info@maic-strasser.de
Telefon Zentrale
0723174072
Telefon Durchwahl
0723174072
Fax
0723174053
Mobil
01629518621
Name
Strasser
Vorname
Maic
Anrede
Herr
Firma
Maic Strasser
Strasse
Hirsauer Str. 166
Plz
75180
Ort
Pforzheim
Maic Strasser